Etanchéité à l'Air

Le test d’étanchéité à l’air, aussi appelé test de perméabilité à l’air, est une mesure qui permet d’évaluer la quantité d’air qui s’infiltre ou s’échappe d’un bâtiment de manière non contrôlée (fuites d’air parasites).

À quoi sert le test d’étanchéité à l’air ?

Il mesure la performance de l’enveloppe d’un bâtiment (murs, toiture, menuiseries…) face aux infiltrations d’air. L’objectif est :

•  de réduire les pertes de chaleur,
• d’assurer un confort thermique,
• de garantir des économies d’énergie,
• de limiter les risques de condensation ou moisissures.

Quand est-il obligatoire ?

Obligatoire en construction neuve, dans le cadre de la RE2020 (et avant, la RT2012), pour :

• Les maisons individuelles neuves,
• Les logements collectifs neufs (au moins une mesure en échantillon),
• Les bâtiments à basse consommation (BBC).

 Pas obligatoire en rénovation, mais fortement recommandé pour les projets ambitieux (rénovation énergétique globale, label BBC rénovation, etc.).

 Comment se déroule le test ?

On bouche volontairement toutes les ouvertures volontaires (VMC, conduits, fenêtres...).

On installe une porte soufflante (blower door) sur l’une des ouvertures du bâtiment.

Un ventilateur met le bâtiment en surpression ou dépression.

On mesure le débit de fuite d’air pour évaluer l’étanchéité globale.